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管理办法是一种管理规定，通常用来约束和规范市场行为、特殊活动的一种规章制度。它具有法律的效力，是根据宪法和法律制定的，是从属于法律的规范性文件，人人必须遵守。下面是小编为大家整理的建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知建市规(合集六篇)，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

第1篇: 建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知建市规

　　尊敬的各位领导、同事：

　　回顾这一年以来的工作经历，严格按照公司及项目部制定的安全目标，全面贯彻“安全第一、预防为主”的方针，强化现场安全管理。一直以积极的态度投入工作中，现将一年以来的主要工作做如下汇报：

　　一、20xx年基本工作内容：

　　1、坚持学习安全法规和各种规章制度，不断提高自身综合素质和业务管理水平。在工作之余，我始终坚持理论学习，本着对企业负责，对员工负责的态度，勤恳工作，把理论和现场经验相结合，不断完善充实自己。

　　2、按规范管理，明确自己的管理责任，紧盯现场不放松，重点对高处作业、吊装作业、脚手架及模板拆除作业、沟下作业等施工风险较大的施工作业做好管控。每天进入现场第一件事就是对整个现场的安全设施、机械设备、临时用电等进行认真排查，对存在的隐患能马上整改的立刻解决，对不能解决的就及时协调现场施工负责人安排整改，在xxxx项目施工x个月以来，通过专项检查、日常检查、月度检查累计排查隐患xxx项，立即整改xx项，协调中队及项目后整改21项。每周四都配合局项目部和业主、监理等单位进行施工现场安全大检查，针对检查出的问题进行分析总结和整改措施的落实反馈，并对三违施工人员进行安全教育。开工之初，土建分包人员对安全检查带有抵触情绪，通过面对面的交流、手把手的教，以自己的实际行动感召他们，使其在意识上有所触动，进而在行动上也再逐步改变和进步。

　　3、及时落实安全生产的相关文件精神，对现场监督工作严格按规范标准执行，加强施工现场安全管理，保证生产处于最佳安全状态。对现场临时配电箱必须设有专业电工维护。对现场高处作业、吊装作业、脚手架及模板拆除作业、沟下作业等危险性较大的作业，严格执行作业许可管理制度，累计办理各项作业许可235份。对照作业许可实行每天工作前检查，预防事故的发生，确保施工现场安全。在各项施工作业过程中对作业人员进行安全警示教育提醒，强调必须先落实各项现场安全措施的必要性，保证施工正常、安全的进行。

　　4、积极开展“安全教育”培训，为提倡公司对安全生产方针政策、法律法规，普及安全知识，提高员工安全素质的要求，进一步落实安全生产责任制。根据有关要求，及时对新入场员工进行安全教育培训，讲解施工注意事项，通过血淋淋的事故案例警示教育，使员工切实感受到事故带来的危害和给事故者造成的无法弥补的伤痛。由于各土建分包队伍人员流动频繁，全年累计培训达695人/次。认真执行安全技术措施、安全操作规程，针对具体施工情况对施工人员进行有针对性的安全培训和安全交底，并检查落实安全技术措施，纠正一切违章指挥、违章作业和不安全状态，做到检查有记录，发现问题及时处理不留隐患。

　　5、加强与现场员工的交流，以教育方式为主，惩罚方式为辅，认真检查排除隐患，及时纠正违规行为，对屡教不改的违规行为绝不心慈手软，对典型生产事故案例进行学习分析，培养岗位员工安全意识。针对土建作业各单体施工，在有针对性学习脚手架搭设及拆除和高处作业等施工规范的基础上，坚守岗位时刻提醒和监督他们的工作状况，对不安全现象及时纠正，积极教育，使员工得知“安全工作”的重要性，以此保证了他们的人身安全，真正做到安全防护到位，确保一切工作都在安全稳妥的前提下有序进展。

　　二、存在的问题

　　1、土建分包队伍人员素质参差不齐，管理难度较大，专业知识欠缺。

　　2、自身的工作经验还存在不足，有待进一步加强。理论和专业知识学习不够，与精细化生产管理的要求还有一定差距。

　　三、20xx年的工作计划

　　1.围绕项目建设、生产两方面，继续深入持久地开展好隐患排查与专项治理活动，并落实整改到位，避免类似问题重复发生。

　　2.继续加大力度做好对施工现场的安全管控，继续做好与各土建分包队的沟通交流和培训，争取使其在现场安全管理水平上有大的提升。

　　3.踏踏实实办好上级领导交给自己的每项工作。

　　四、自我评价、今后努力方向：

　　通过这段时间的努力工作，我能认真执行各项规章制度，能够紧紧以安全生产为中心开展工作，通过岗位任职磨练，思想逐渐成熟，已具备了一定的工作能力，积蓄了一定的管理经验。在今后开展工作的同时，我将不断学习业务知识，提高自身综合素质，以适应工作的需要。并经常开展批评与自我批评，广泛听取领导和同事的意见和建议，对合理的建议进行采纳，不断完善自己。同时我要努力的加强对现场施工管理和技术管理方面的学习，提升业务水平，使自己的知识面更加丰富，为中队和分公司、公司的长久发展贡献自己的力量。

　　以上是我一年以来的工作述职，有不妥之处敬请各位领导及同事批评指正。

　　最后对一年来关心和支持帮助我的领导、同事表示诚挚的谢意!

第2篇: 建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知建市规

　　目录

　　一、工程概况

　　二、工期及质量目标

　　三、施工准备情况

　　四、施工组织管理网络

　　五、施工总体布署

　　六、主要分部、分项施工方法

　　七、针对本工程特点采用的特殊措施

　　八、季节性施工措施

　　九、质量保证措施

　　十、工期保证措施

　　十一、安全生产和文明施工措施

　　十二、降低成本、提高经济效益措施

　　十三、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表

　　十四、施工进度计划表

　　十五、施工总平面布置图施工组织设计

　　一、工程概况

　　本工程为****的综合楼，工程地点位于扬州旅游用品公司内，现场已具备开工条件。

　　1、平面布置

　　本工程为框架三层结构，图纸****勘测设计研究院设计，图纸设计编号为01230。工程(1)-(8)轴为48.24米，(A)-(H)轴为34.24米，檐口高度为11.7米，山尖高度为13.7米，建筑面积为4973M2，室内外高差为200。

　　2、建筑设计

　　主要分部分项做法如下：

　　(1)墙基防潮：在地圈梁上口-0.06米处设20厚1：2水泥砂浆掺5%避水浆找平。

　　(2)地面做法：素土夯实，然后填100厚碎砖石夯实后做60厚

　　C10砼，在做好防水层后施工水磨石地面。

　　(3)楼面做法：楼面为普通砼楼面，厕所间为地砖地面，标高低于室内地坪20。

　　(4)外墙面做法：混合砂浆粉刷，刷外墙涂料，主要色彩为淡蓝色，装饰柱、上下窗台及窗梃为白色，女儿墙为深蓝色。

　　(5)内墙面做法：主要为1：1：6混合砂浆粉刷，1：3水泥砂浆踢脚线，厕所间内墙为2000高白瓷砖，15厚1：2.5水泥砂浆护角线。

　　(6)平顶做法：水泥砂浆粉刷。

　　(7)门窗做法：门为三合板门，窗为铝合金窗。

　　(8)楼梯做法：水泥砂浆踏步，铁栏杆木扶手。

　　(9)室外散水做法：普通砼散水宽800。

　　(10)屋面做法：平瓦屋面，PVC卷材防水，屋面雨水落管选用中号PVC管。

　　(11)油漆做法：木门、楼梯木扶手为一底二度红褐色调和漆，露明铁件除锈后刷防锈漆一度，银粉漆二度，不露明铁件除锈后刷防锈漆二度。

　　3、结构设计

　　(1)本工程为七度抗震设防区。

　　(2)基础结构：素砼垫层为100厚C10砼，局部钢筋砼条形基础，主要为独立基础，砼等级为C25，基础墙采用M7.5水泥砂浆砌Mu7.5标准砖。

　　(3)主体结构：本工程为多孔板结构楼面，局部采用钢筋砼现浇板厚度为100，现浇框架柱、梁结构，砼等级均为C25，±0.000以上采用M5.0混合砂浆砌Mu7.5KP1型多孔砖。

　　4、本工程建设单位已做好“三通一平”工作。

　　二、工期及质量目标

　　本工程我公司计划安排为240天，其中包括刮风、下雨、农忙等一些不利因素20天。

　　我公司制定本工程质量目标为优良。

　　在确定我公司中标后，与建设单位签订合同时首先将工期、质量保证金20000元汇至建设单位帐户。

　　三、施工准备情况

　　1、办理施工手续

　　在确定我方中标承建该工程后，立即与建设单位商议并签订施工合同，与建设单位配合，办理一切必要的施工手续。

　　2、临时设施

　　办好有关工程承建手续后，立即组织人员进场并与建设单位联系，进行临时设施的建设。在搭设临设时，主要搭设保卫室及办公室、仓库等小型临设，职工宿舍及食堂利用我公司在杨寿供销社所开发的房屋，职工不住在施工现场。钢筋制作大规格的在现场制作，材料堆放整齐。规格之间不得混放，在材料复试合格后方可使用，保证建设单位随时在现场抽查。

　　3、施工用水、用电

　　(1)施工用水

　　主体施工阶段可砌筑一个15M的施工贮水池，与甲方指定供水管网接通。除地面用水由管网直接供应外，楼层施工用水采用镀锌钢管接至各楼层且留有水笼头，水笼头旁设数只卸去铁盖的油桶，并用塑料管辅助，用以作施工层的施工用水。主体梁、柱等砼保养每层采用塑料水管接通水笼头，及时保养现浇砼以及墙体。

　　(2)施工用电

　　施工现场设置分电箱，接至建设单位所设总电房，配电房内安装配电箱并配备监测仪表及漏电保护装置，设有三级触保，动力和照明分两路供应，分别设有控制开关。所有电线均须架空，所有分电箱均设漏电保护装置，实行“一机一闸一触保”制。

　　与建设单位办理好临时施工用水及用电的有关交接手续和计量工作，以便工程竣工后与建设单位结算。

　　平面布置见施工总平面图。

　　4、现场道路排水

　　按总平面布置图做好场内道路，先做出路床，垫10CM厚砂石，临时道路应高出施工场地。根据附近下水道布置或向外的排水沟在施工道路边布置临时排水沟，沿建筑物四周向排水沟设1%泛水，为文明施工创造条件。施工现场并加砌沉淀池，所有施工用水经沉淀后排出。

　　5、物资准备

　　进场前编制好各种材料、机具、设备等使用计划，并按计划要求落实好货源，订好供应合同，以保证不影响工程的正常施工。我单位提前15天向建设单位提供样品，在建设单位认可该材料样品后进行采购，以“价谦物美”为原则进行采购。

　　6、技术准备

　　(1)按施工及设计要求，准备好相关的技术规范图集。

　　(2)按总平面图的要求，到施工现场复测出建筑物的精确位置，引出主要有关轴线，设置并保护好轴线控制网及标高控制点，办理测量放线手续，保证顺利放线定位。(3)组织技术人员，认真熟悉预审图纸，在此基础上会同建设单位，进行图纸交底及图纸会审工作。

　　(4)按落实好的货源，做好各种材料的检验、化验工作，按设计要求做好砼的配比试验工作。

　　四、施工组织管理网络

　　本工程在施工组织上采取项目工程施工管理，组织项目工程经理部，选定以项目经理为首的管理班子，明确项目工程施工责任制，实行项目工程核算制，所有项目管理制度，质量安全管理制度，管理网络等均公布上墙，到岗到位，严格执行。

　　1、项目经理部管理网络

　　2、安全管理网络

　　3、质量管理网络五、施工总体部署

　　1、工程施工顺序：

　　本着先地下，后地上，先由下向上，待主体封顶后，再由上向下进行大的施工布置。根据招标文件规定，施工单位只负责水分部施工，电气安装在建设单位机械安装时自行负责。水分部施工贯穿于整个土建施工过程中，从土建施工基础开始，水分部施工就跟随土建进行预埋预留，当主体结构封顶后，即进入全面安装阶段，直到竣工调试，不占有工期。

　　总体施工程序如下：

　　2、组织流水施工

　　本工程水平方向从(A)轴向(H)轴连续施工。

　　在主体垂直方向上的流水可在屋面施工结束后，进行填充墙的砌筑，主体工程在建设单位和质检部门验收后，即可进行装饰施工，以及楼地面的施工。

　　六、主要分部、分项施工方法

　　工程分：基础、主体、屋面、装饰及楼地面工程等阶段进行施工，其施工方法分别叙述如下：

　　1、测量放线

　　(1)工程轴线的测量，采用直角坐标测量法，下钢管桩固定标志，全部工程轴线的交点测得后，采用角度前方交汇法闭合验收，误差必须控制在规定范围内。

　　(2)为了控制建筑标高，在基坑周边外构筑水准基点，其标高在建设单位指定点上引测。

　　(3)基坑底工程轴线的测量，采用经纬仪找出工程主轴线，指导基础工程施工。

　　(4)轴线控制线和水准基点的构筑要求：地基稳定或设在永久性建筑上，牢固而不受干扰，可以通视。

　　(5)轴线经建设单位复核无误后方可施工。

　　2、井点降水

　　本工程采用轻型井点降低地下水位。在井点降水施工时集水总管、滤管和泵的位置和标高应正确，井点系统各部件均应安装严密，防止漏气，连接集水总管和井点管的弯联管中的短管宜采用软管。井点系统安装完毕后及时进行试抽。并检查管路接头质量，井点出水情况和抽水机机械运转情况等，在施工中应避免漏气和“死井”。在降水过程中，应加强井点降水系统的维护和检查，保证不断抽水。同时还要加强测试抽出地下水中含泥量是否符合规定，防止泥砂流失，引起地面沉陷，如发现水质浑浊，应分析原因及时处理。井点抽出的水采用塑料软管排至现场外建设单位指定地点。

　　根据土方回填进度，陆续关闭及逐根拔除井点管，土中所留的孔，立即用砂填实。

　　3、土方工程

　　(1)土方开挖

　　本工程基础设计埋深-2.0M，根据图纸设计要求，本工程使用人工开挖。基础开挖时，拟按1：0.3放坡，施工过程中认真控制好挖土深度。根据建设单位提供的水准点，我们利用水准仪将±0.000引测至钢管制作的龙门桩上，然后将水准仪随挖随操。本工程基础开挖至-1.9M预留10CM进行人工统一修整。土方挖好后采用生石灰将基础的外框线放好，在基础的外框线四角及横、纵条基外框交点处打入Φ8或Φ10短钢筋头，然后用水准仪将基础底标高抬高400MM标注在钢筋头，最后进行人工修整至钢筋头向下400MM，在修整的同时严禁扰动持力层，局部超深处严禁用虚土回填，可用1：1砂石填充逐层(每层200)夯实，振实回填至-2.0M，确保持力层承载力200KPA。

　　人工修整基底土方完成后及时通知建设单位代表及设计单位、地质勘探部门有关人员进行验槽，验槽合格后进行基础工程施工。

　　(2)土方挖运和平衡：为尽量降低土方运费，基础所挖土方根据现场实际情况进行运出，若堆置在施工现场内，必须保证工程正常施工。

　　(3)基坑开挖后，在施工现场夜晚设红灯警戒。

　　(4)土方回填：在基础柱及地圈梁浇筑完且模板全部拆除后，经建设单位、设计单位、质量监督站对基础工程验收合格后方可进行回填土。在回填土前，应清除基坑内积水和有机杂物，同时将脚手洞眼采用同标号砂浆补填好。基础及地圈梁、地梁现浇砼达到一定强度，不因回填土而受损伤，方可回填。

　　本次回填采用人工回填，在四周同时分层回填，人工铺土厚度200MM，蛙式打夯机和人工铁夯互相辅助夯实均为4遍。为取得回填土的最优含水量和施工含水量，对于过干的土在夯实前应加以湿润，对过湿的土应以晾干后再回填。

　　回填土夯压后做环刀试验，每层回填土取样均绘取样平面图，并收集好试验数据，如不符合要求应分析原因，重新压实处理，符合回填质量要求后方可填上一层土。

　　4、模板工程

　　模板结构的强度、刚度、形状和尺寸的正确与板缝的严密都将直接影响结构的施工质量。因此模板工程是钢筋砼工程一个重要环节。

　　主要材料：定型组合钢模板、定型钢角模、连结件、卡具、钢管、11胶合板、方木等。按计划配备，周转使用，在施工中根据进度需要及时增补。

　　(1)钢筋砼有梁式带形基础模板安装

　　标高量测：用水平仪根据模板实际标高，直接把水平标高引测到模板安装位置，以便模板安装和纠正。

　　中心线及位置的放线：模板放线前，应清理基础垫层上的杂物，根据施工图用墨线弹出基础，基础梁和柱中心线及边线，以供模板安装和纠正。

　　弹线时为保证模板位置的准确，采用经纬仪引测、复核。

　　(2)基础模板安装：

　　①安装顺序：

　　安装前检查→安装基础两侧模板→侧模支撑→搭设钢管吊架→安装上部基础模板并固定→检查纠正。

　　②安装方法：

　　按照基础边线及图纸要求，侧模要求300高，采用模数为300钢模板支模，就地拼装模板，靠基槽的一边将土壁修整后，用短木方将钢模板支撑于土壁垫板上，另一边固定在钢管锚固桩上，后在基槽两侧地坪上打钢管锚固桩，搭设钢管吊架，使吊架水平杆保持水平，用线锤将基础中心线引测到水平杆上，根据中心线安装基础梁模板，拼好的钢模板(或单块模板)搁置预先点焊在箍筋上的短钢筋上(中距800-1000MM)。用钢管、扣件将模板固定在吊架上，并用支撑顶紧，保持模板垂直，最后检查模板的中心位置及断面尺寸是否符合图纸要求，纠正尺寸差。

　　③安装注意事项：

　　模板支撑于土壁时，必须将松土清除，加设垫板，也可支撑于钢管锚固桩上。

　　为保证条基，基础梁上口宽度，防止安装支撑时模板位移，宜在两对应模板间加设临时木方，浇筑砼成型后拆除。

　　(3)柱模板安装

　　①安装准备工作

　　标高引测：用水平仪直接把建筑物的水平标高根据模板实际高度引测到模板安装位置，便于安装和校正。

　　中心线及位置线的放线：根据边柱引测的轴线，在楼面上弹出模板的内边线(即砼面)和中心线。

　　安装面找平：沿模板内边线用1：3水泥砂浆粉成条带，作为模板的支撑面。

　　②主楼框架柱模板：

　　a、主楼框架柱的模板采用11合板做成四片组合定型模板，板的背面用100×100木方作竖向背方间距不大于300。柱箍间距在2M以下为400MM，2M以上至柱顶为500MM。柱顶与梁交接处角缺口，以便与梁模板接合，并在缺口左右及底部加钉衬口档木。在侧模的底部和中部设活动清扫口与砼浇灌口，完成清扫、浇灌二道工序后再封闭钉牢。

　　b、为保证柱模侧向稳固，柱模与柱模之间以水平支撑和剪刀撑与钢管排架连牢，使柱侧模板连成整体并保持稳定。

　　c、根据图纸设计要求，在有砖墙砌筑的部位采用手枪钻打眼，插入砌墙拉接筋，钢筋周围采用胶带纸密封，防止漏浆。

　　(4)梁模板安装

　　①安装顺序：

　　复核梁底标高、轴线位置→搭设梁模支架→安装梁模底板→安装侧模→按设计要求起拱→安装梁口钢管楞→复核梁模尺寸→与相邻连固→落梁筋。

　　②安装方法：

　　在复核梁底标高、校正轴线位置，无误后，搭设梁模支架，间距1M左右，支架上连固模板楞，在横楞上铺放梁底模，并拉线找直。在底模上用U型卡连结角模，安装梁的侧模。用斜撑支牢，梁高大于700MM时在梁中增设穿心螺栓拉牢，间距600～800MM。按0.2～0.3%起拱，采用千斤顶顶高跨中支柱，打紧支柱楔形垫脚。调整梁口平直，上口加顶搭头木撑固。复核检查梁模尺寸，后与相邻梁模连结固定。安装楼面现浇板模板时，在梁上连上阴角模与板模拼接。当主梁、次梁同时支模时，应先支好主梁模板，再支次梁模板。为加快模板的周转，一般要求梁的侧模包在底模外面，梁的模板不得伸到柱模开口里面，次梁模板也不得伸到大梁侧模开口里面，以便及时拆除周转使用。

　　(5)板模板安装：

　　①安装顺序：

　　检查板模标高→搭设支架→固定板下横楞→板模安装→模板平整检查。

　　②安装方法：

　　单块就位安装前，支架预先随梁支架搭设稳固，板下的横楞要与立杆连结牢固，检查支架标高后，由四周向中心铺模板。先用阴角模与梁模连接起来，再拼平模，可拼成人力能翻身的小块，在翻身前先卡上U型卡，减少仰面作业。最后不够模数的模板和缝隙，用木料进行嵌补。跨度大于等于4.0M的板，要求板跨中起拱L/400。

　　(6)楼梯模板安装：楼梯模板一般比较复杂，模板支设应根据层高放大样，一般先支基础和平台梁模板，再安装楼梯底模板，外帮侧板。在外帮侧板内侧弹出楼梯底板厚度线，用样板划出踏步侧板的挡木，再钉侧板。并沿踏步中间设吊木加固。安装模板时要特别注意斜向支柱(斜撑)的固定，防止浇筑砼时模板移动。

　　(7)模板的质量要求

　　①模板必须保证工程结构的形状，尺寸和位置正确。尺寸宜采用规范规定的数值。柱头、梁端的模板要特别讲求方整横平竖直。在柱梁交接处的找补讲求吻合、平整、顺直。

　　②模板支撑系统必须具有足够的强度、刚度和稳定性，多采用斜杆拉接，使支撑系统形成稳定结构。

　　③模板平面要求平整光滑，拼缝必须严密，大缝堵严、不得漏浆。

　　④模板内侧均匀涂刷脱模剂，要涂刷均匀一致，不可刷得过多过重，以免影响粉刷层结合。

　　(8)钢模板的拆除

　　①柱模板的拆除顺序：

　　拆掉拉杆→自上而下拆掉柱箍→拆掉柱角U型卡分四片拆除→原地清理刷隔离剂→堆放待用。

　　②梁、板的模板拆除顺序：

　　拆除部分水平拉杆、剪刀撑→拆除梁连接件及侧模板→分段分片拆除板底模支柱→拆除梁底模拉杆、支柱连接件及钢模板→运出清理、刷油、堆放。

　　③拆模的方法：

　　一般是先支的后拆，后支的先拆，抚拆非承重的模板，后拆承重部位的模板，自上而下的原则进行拆除。支模与拆模工作应由同一个的木工组负责。这样做支模时就考虑的拆模方便和安全，操作人员对情况熟悉，心中有数，对钢模板及配件完好有利。

　　5、钢筋工程

　　(1)钢筋加工、成型的一般要求

　　①原材料：钢筋Ⅰ(φ)级Fy=210N/mm2，Ⅱ(Φ)级Fy=310N/mm2，550级冷扎带肋钢(ΦR)，强度标准值Fy=340N/mm2。

　　焊条：Ⅰ(φ)级钢采用E43焊条，Ⅱ(Φ)钢采用E50焊条。

　　钢筋保护层：梁柱为25、板为15、基础为35。钢筋锚固长度：Ⅰ(φ)级钢30d、Ⅱ(φ)级钢40d。

　　所有钢材供应到现场后，必须进行外观质量检查和复试工作。不合格的钢材，不得用于本工程，并请退出场外。

　　②钢筋加工

　　I级盘园加工前应进行调直.钢筋切断采用机械切断,要求截面平整、加工弯曲盛开要求型状和尺寸准确。

　　钢筋加工前须根据设计图及构件尺寸进行配筋，由钢筋工长负责编制下料单，并绘出简图，经技术负责人复核无误后，方可下料。

　　③钢筋成型：

　　本工程所用钢筋大规格钢筋在现场加工成型，要求钢筋的形状正确，平面上没有翘曲不平现象。

　　对于1350/1350的箍筋绑扎难度较大，制作时可制作1350/900的箍筋，待其绑好后，再用板手将900弯钩板成1350。封闭式箍筋无法绑扎时采用“U”型箍筋进行施工，但必须在绑扎好后进行焊接。

　　(2)基础钢筋制作与绑扎

　　核对成品钢筋的钢号、形状、尺寸和数量等是否跟料单、料牌相符。如有错漏，及时纠正增补。

　　基础钢筋在现场制作绑扎成型，沿周边两根钢筋每个节点均应绑扎牢固，中间点可采用梅花式绑扎，不得漏扎和出现松扣现象。钢筋接长采用绑扎搭接，在同一截面搭接率≯25%。

　　现场绑扎钢筋时必须事先弹好线或带尺作业做到排布均匀，以确保钢筋位置准确(基础梁的钢筋绑扎见本章的钢筋绑扎)。

　　(3)柱筋绑扎：

　　柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊焊接。对截面小的柱采用I级钢筋时，其竖向钢筋的弯钩和模板所成的角度≮150。

　　箍筋接头(弯钩迭合处)应交错布置在四角竖筋上，箍筋转角及平直部分与竖向钢筋交叉均应扎牢。

　　下层柱筋露于楼面部分，宜用缩尺柱箍将其收进一个柱筋直径，以利于上层柱的钢筋搭接。

　　框架梁、悬臂梁的钢筋，应放在柱的竖向钢筋内侧。

　　(4)梁、板、楼梯梁等钢筋绑扎：

　　①梁的纵向受力钢筋采用双排时，两排之间应垫以直径≥25MM的短钢筋，以保证设计距离。

　　梁的箍筋接头(弯勾迭合处)应交错布置在两根架立钢筋上，其绑扎方法与柱相同。

　　②板的钢筋网绑扎：四周两行钢筋交叉点应每点绑扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢。

　　③楼梯钢筋绑扎：按图事先配料加工，先绑扎梁筋后绑扎板筋。第二层楼梯的全部受力主筋，应绑扎在台口梁内，立支杆架起;主筋和负弯矩筋，垫好高强水泥保护层垫块。

　　(5)大直径钢筋接头

　　①闪光对焊：水平纵向钢筋直径≤25时采用闪光对焊接头。焊接前及中途更换钢筋级别、直径时，按规定制作六个试件，作冷弯和抗拉试验，合格后，才能成批焊接。

　　操作要点：一次闪光、闪平为准，预热充分，频率要高;二次闪光短、稳、强烈，顶锻过程，快速有力。在焊工逐根进行外观质量检查合格基础上随机抽样送试验室作冷弯和抗拉试验。

　　②电渣压力焊：

　　竖向钢筋直径≤25时，采用电渣压力焊接头。专人操作，持证上岗。在施焊前对所要焊接钢筋进行试焊，并对焊件做抗拉和冷弯试验。由此确定焊接参数。

　　操作要点：

　　本工程电渣焊工艺采用电弧引燃法：焊前，将两钢筋断面互相接触，装满焊剂，接通电路，立即操纵压杆使两根钢筋之间开成2-3MM的空隙而生产电弧。接着借助操纵杆使钢筋缓缓上升数毫米，待电弧稳定后，随着钢筋的熔化再使钢筋逐渐下降，此时电弧熄灭。转化为电渣过程，焊接电流通过渣池产生电阻热，使钢筋端部继续熔化，待熔化流量达到规定数值(约30-40MM)后，切断电源，用适当压力迅速顶压使之挤出，熔化金属形成坚实接头，冷却1-3min后方可卸掉夹具并敲掉熔渣。

　　③质量检验：

　　闪光对焊和电渣焊的钢筋接头，由焊工自检合格，再由质检员逐一全数复检，接头焊肉饱满、均匀、无裂纹、气孔、夹渣、钢筋表面无明显烧伤、咬肉等缺陷。外观合格后，随机抽样送试验室检验合格后，方可进行下道工序施工。

　　6、混凝土工程

　　(1)材料要求：

　　a、水泥：采用425号普通硅酸盐水泥，进场后的水泥经复试合格方准使用。

　　b、集料：砼所需砂、石应具有良好的级配。

　　砂：选用洁净的中粗砂，颗粒均匀、质地坚固，以山砂为优，含泥量≯3%。

　　石子：选用坚硬的碎石，含泥量≯1%，粒径宜用2-4CM，针状、片状颗粒含量≯15%。

　　水：采用洁净的城市自来水。

　　(2)配合比设计：

　　本工程砼配比，宜提供现场的水泥和集料，委托试验室进行配合比设计。

　　(3)砼搅拌：

　　本工程选用自落式砼拌和机二台。

　　根据测定砂石含水率调整配合比的用水量，雨天应增加测定次数。

　　正式搅拌前拌和机先空斗试运行，正常后方可正式装料搅拌。

　　砂、石必须严格按需用量分别过称。加水也必须严格计量。

　　加料顺序：先倒石子，再倒水泥，后倒砂子，最后加水。如需掺外加剂，应按定量与水同时加入。

　　搅拌第一盘砼可在装料时适当少装一些石子或适当增加水泥和水。

　　砼搅拌时间，自落式搅拌机一般不应少于1.5min。砼坍落度一般控制在3-5CM，每台班测试两次。

　　(4)砼运输：

　　砼自拌和机中御出后，及时送到浇筑地点。在运输过程中，防止砼离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象，如有离析现象，必须在浇灌前进行二次拌和。

　　(5)混凝土浇筑与振捣：

　　①一般要求：

　　a、砼自吊斗下落的自由倾落高度≯2M，浇筑高度超过2M时，采用串桶下料。

　　b、浇筑砼时应分段分层连续进行，浇筑层的高度根据结构特点，钢筋疏密决定，最大不超过50CM。

　　c、使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做成均匀振实。移动间距一般为30-40CM。振动上层时插入下层5CM。使两层间砼结合良好。平板振动器移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。

　　d、本工程砼浇筑连续进行，不留施工缝，如必须间歇，时间超过2小时，超过时应按施工缝处理。

　　e、浇筑砼时设专人经常观察模板、钢筋、预埋孔洞、预埋件和插筋等有无移动，变形或堵塞情况。发现问题应立即停止浇灌，并在已浇筑的砼凝结前处理好。

　　②基础砼浇筑：

　　在浇筑砼前，模板和钢筋上的泥土及模板内的垃圾应清除干净。模板洒水湿润，缝隙堵严，基坑内积水排除干净。

　　基础砼应分层浇筑，斜面部分的模板应随砼浇捣分段支设，边角处砼必须捣实。基础顶表面拉通线用木抹拍实找平搓毛，基础上的插筋，要保证插筋位置的正确。按平面图把每根柱的截面边框尺寸线弹在垫层上，把每根柱的主筋用箍筋与板筋点焊，上口主筋用缩尺箍筋扎牢并与钢管架固定。不因浇捣砼而位移。砼连续浇捣，不留施工缝，以保证基础有良好的整体性。

　　③柱、砼浇筑

　　浇筑前底部先填5-10CM厚与砼配合比相同减石子砂浆，柱砼应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度≯50CM，振动棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板，检查有无漏振空洞现象。

　　砼应一次浇筑完毕，施工缝留在主梁下面。

　　④梁、板砼浇筑

　　梁、板应同时浇筑，浇筑方法由一端开始用“赶浆法”即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板砼浇筑连续向前进行。

　　梁柱节点及构架点钢筋较密时，浇筑此处时，宜用小粒径石子同强度等级浇筑，并用带插铁的振动棒振实。

　　浇筑板的砼虚铺厚度略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁尺检查砼厚度，振捣完毕后用木杠刮平，长木抹子抹实。施工缝处，预埋件及插筋处用木抹找平，浇筑板砼不允许用振动棒铺摊砼。

　　施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留在次梁跨度的中间三分之一范围内。施工缝表面与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板档牢。

　　施工缝须待已浇砼的搞压强度≮1.2MPA时，才允许继续浇筑。在继续浇筑砼前，施工缝处的砼应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净，先涂刷一层水泥素浆，然后再继续浇砼，仔细操作振实，使新老砼紧密结合。

　　⑤楼梯砼浇筑：

　　楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置时再与踏步砼一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用抹子将踏步表面抹平。

　　施工缝位置：多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段三分之一的部位。施工缝垂直于底板面。

　　(6)砼试块制作

　　每班制作两组试块，分别作标准养护和自然养护，分别做为28d标准强度和提前拆模强度用，并按统计法分析评定砼强度。

　　(7)砼养护：

　　砼浇筑完毕后，在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持砼有足够湿润状态，养护不少于七昼夜。冬季可采用塑料薄膜下垫木条等物保养，并且在上面覆盖草帘，在白天温度回升时可将保养层掀开，极收热量，晚上再盖起来。柱、墙构件拆模后，钉挂草帘并扎牢来保养。

　　7、吊装工程

　　多孔板不允许有裂纹，翘曲等缺陷，进场的楼板附有出厂合格证，并且随时抽检试压。多孔板堆放场地平整夯实，垫木上下对齐，堆放高度小于

　　10块，板孔采用砼堵头，伸入孔内60MM。在架设预制多孔板之前，用水准仪将档高标注在纵横墙转角处，带通线找平座浆后安装多孔板。安装时，板底缝宽为20MM。建议在本工程施工楼板安装时，采用在楼板安装好后，用边角泡膜或其他软填料嵌在板缝内，以防建筑垃圾漏满板缝。暂不浇筑板缝砼，只浇筑砌墙处部分细石砼。

　　施工上一层主体时去除下一层板缝内的泡膜，进行板缝浇筑。首先认真清扫板缝，在板底吊模板，充分浇水湿润板缝。略干后刷水灰比为0.4-0.5的素水泥浆，随后浇筑C20细石砼，仔细捣固密实。隔24H浇水养护，同时检查板底，以不漏水者为合格。

　　在灌缝前用PVC电线管，短钢筋和铁丝做吊模，第一次浇筑至板面下

　　10MM处，第二次与整浇层一并进行，灌缝后，待砼强度达到C15方可上料施工做楼面面层。

　　8、墙体工程

　　(1)砖基础

　　在砼强度达12KG/CM以上时，方可弹线砌砖基础，基础墙采用M7.5水泥砂浆砌Mu7.5标准砖。墙体宜采用一顺一丁或满丁满条砌筑，竖缝错开1/4砖长，十字和丁字接头应隔皮砌通。在基础墙砌筑前，应检查砼条基上部的平整度，对第一层灰缝厚度大于20MM处，必须采用C10细石砼找平，严禁用砂将、砖屑塞垫。在施工过程中，基础墙在临时间断处应留斜槎，在墙体砌筑时注意构造柱的留设，保证构造柱不偏移，自基础顶面开始，构造柱与墙体间必须设置2Φ6@500拉结筋，伸出柱面不小于1000。在基础砌筑完毕后，应及时清理基础槽内杂物和积水。在模板拆除后，及时用同标号砂浆将脚手洞堵好，以便回填土。

　　(2)±0.000以上砖砌体工程的施工采用Mu7.5KP1型多孔砖M5.0混合砂浆砌筑。

　　①施工顺序：

　　施工前准备→砖浇水→砂浆搅拌→砌砖墙→验收。

　　②操作要求：

　　A、砖浇水：砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水渗入砖四边1.5CM为宜，含水率为10-15%，常温下施工不得用干砖上墙;雨季不得使用含水率达到饱和状态和砖砌墙;冬期浇水有困难时，则适当增大砂浆稠度。

　　B、砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，以试验室配合比通知单为依据，适时调整。计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内。采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5分钟。

　　C、组砌方法：采用“四一”砌砖法砌筑。采用铺浆法砌筑时，必须挤压，铺浆长度不得超过500MM，先灌竖向灰缝，再铺水平灰缝，打头缝灰后砌筑。

　　D、排砖撂底盘角。

　　在开始砌第一皮砖时采用丁砖砌筑，根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对门窗间墙的长度尺寸符合排砖模数。

　　砌墙前先盘大角，每次盘角为五层，新盘的大角及时吊靠。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制灰缝大小使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后挂线砌墙壁。

　　E、挂线

　　砌墙时采用外手挂线，前、后沿长墙几个人使一根通线，中间设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。

　　F、砌砖

　　砌筑时可采用“铺砌法”施工，砌砖要“上跟线、下跟棱、左右相邻要对平”，外墙转角处同时砌筑，一般沿墙和隔墙采取同步砌筑或留斜槎接头，留槎长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。隔墙与墙或柱不同时砌筑时留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高每50CM预设2φ6钢筋，其埋入长度从墙的留槎处算起每边均50CM，末端应加900弯钩。砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。净跨度小于1500的门窗洞囗采用钢筋砖过梁，详见苏G9048第16页，钢筋采用3φ8，位于柱边洞囗上方过梁中的钢筋需预先从柱中留出。在墙体砌筑过程中，必须按规范要求注重内三度，外三度的砌筑质量，并随时检查墙角和墙面垂直度，平整度，及时纠正偏差。

　　G、墙体采用多孔砖墙，分两次砌筑，每层墙体严禁一次砌筑到顶，预留最后3皮砖在下部墙砌完3天后砌筑，并由中间开始向两边砌筑。顶面与上部结构接触处宜用侧砖或倾斜砌筑，倾斜度在600～800之间，并用砂浆挤紧。空心砖及空心砌块不宜砍凿，不够整数时，采用粘土砖补砌。墙中洞囗、预埋件和管道处采用实心砖砌筑，并在砌筑时正确留出洞囗及预埋管件。

　　H、外墙周围附在矩形柱侧面的砖垛砌筑时，首先校核柱轴线及顶面标高，凸出矩形柱的砖垛先砌四角砖垛，再拉通线砌中间砖垛。砖垛在砌筑前根据图纸尺寸先试排几种组合方法，不得采用包心砌法。在900高以下连同填充墙统一砌筑，并按每500高埋设拉接筋，逐皮搭接长度不少于半砖。每砌筑一皮用套板检查一次，每砌三～五皮砖必须用托线板、吊锤检查一次垂直度，发现问题及时纠正偏差。

　　9、屋面工程

　　(1)屋面为普通瓦屋面，采用水泥预制桁条，铺设木望板，平等屋脊干铺油毡一层，上层压下层，搭接宽度100，钉好挂瓦条后铺大瓦。铺瓦时上下、左右、斜向均在一线，檐口平齐。屋面瓦整好后，做屋脊及砌风火墙、女儿墙。

　　(2)本工程落水管采用中号PVC落水管安装时由上往下行，在水斗囗一侧处吊线坠安装，按垂直线将卡子每1.2M一个安装在墙面上，安装管卡螺栓宜在外墙刮糙完成后做外墙涂料前施工，在外墙涂料施工前用同种砂浆将管卡四周封补密实。管卡固定严禁用木楔。落水管套接封闭严密，严禁漏水。

　　10、装饰工程

　　(1)基层表面处理

　　清理干净基层表面的积灰、砂浆结块等，因模板胀壳面凸出的部分砼应凿平。

　　修整墙面洞口的几何形状，堵塞过渡性留洞，特别是外墙的穿墙孔洞等，外墙窗墙洞采用两块1/4砖分别从里、外进行堵塞，堵塞时先从外边进行堵塞。先用水充分湿润，采用1：2水泥砂浆铺垫，铺灰时应中间高，外边低，1/4砖其余三面均带浆进行堵塞，然后从里边进行堵塞，砂浆多少以放入1/4砖时节砂浆挤出为宜。

　　从外边堵塞好后，经从里边检查无亮洞后再进行从里边堵塞，确保堵塞密实，防止墙面渗漏。

　　(2)标志头

　　标志头是抹灰的平整度和垂直度的操作标志，也是控制抹灰质量的关键性工序。

　　标志头的基本要求：牢固、不变形。标志头网的垂直度、平整度、阴阳角方正偏差的符合饰面工程装饰的标准。标志头的布置，以小于刮杠的长度为宜。

　　内墙抹灰的标志头：首先在转角处做两条垂直标志头(不少于3点)，并经检测后进行墙面中间标志头带线制作。

　　外墙面抹灰标志头，大角两侧标志头的垂直度用经纬仪检验校正，立面变化处，门洞口两侧的标志头用吊线坠校正，外墙面的标志头统线从最高处开始向下制作，从两头向中间制作。

　　(3)内墙面及平顶抹灰

　　厕所间粉刷为水泥砂粉刷打底，白色瓷砖饰面2000高。其余墙面为1：1：6粉刷。墙面的阳角、门窗的两侧，组织专人抹水泥护角线，在粉刷前将基层表面洒水湿润。粉刷时严格控制粉刷阶度，分层粉刷，抹上后用刮

　　尺推刮，再用木蟹搓毛。水泥砂浆面层抹灰宜在基层抹灰隔日后进行，也分二遍涂抹，用硬刮尺刮平，终凝前用木蟹搓平，抹灰面过分干燥时可边适量洒水边搓平。

　　平顶粉刷为水泥砂浆粉刷，操作同内墙面。

　　(4)楼梯踏步粉刷

　　①根据休息平台水平线，安上下两头踏步口弹一斜线作为分步标准，铺抹踏步时将踏步角对在斜线上，或者弹出踏步的宽度和高度再施工。

　　②清扫基层，洒水湿润，并刮涂素水泥浆一道，随即抹1：3水泥砂浆底子灰厚15毫米。先抹立面，再抹平面，逐步由上往下抹。

　　③抹立面时，先用靠尺压在上面，并按尺寸留出灰口，依着靠尺用木抹搓平，再把靠尺支在立面上抹平面，依着靠尺用木抹搓平，并做好棱角，再把底子灰划麻，次日罩面。

　　④罩面灰宜采用1：2-2.5水泥砂浆，厚10毫米。根据砂浆干湿情况先抹出几步，再返上去压光，并用阴、阳角抹子将阴、阳角捋光，24小时后开始浇水养护，未达到强度前严禁上人。

　　11、楼地面工程

　　本工程地面为一层防潮水磨石地面，楼面为普通混凝土楼面。

　　(1)水磨石地面

　　本工程地面为带防潮层的水磨石地面。首先进行素土夯实、整平至-0.23M，采用100厚碎石回填夯实，做60厚C10砼(砼主要施工方法参见楼面做法)随捣随抹。待砼达到设计强度且基层干燥后，方可进行防潮层施工，结束后进行40厚C20细石砼浇筑，面层水泥砂浆找平，最后进行水磨石分项施工。

　　①材料要求：

　　a、水泥：采用425#的白水泥。

　　b、砂：中砂，过5mm孔径的筛子，含泥量≯3%。

　　c、石子：采用坚硬可磨的岩石(白云石、大理石)加工而成，其粒径采用中八厘(粒径约8mm)，石子中不得含有风化石。

　　d、铜条：3-5mm厚，10mm宽，长度以分块尺寸定。

　　②操作工艺：

　　操作顺序：打底→弹线嵌铜条→铺面层→压实→磨光→酸洗打蜡。

　　a、打底：将基层扫净，洒水湿润，刮水泥浆一遍，然后用1：3水泥砂浆打底，表面找平。

　　b、弹线嵌铜条：打底养护12h后，按设计图案纵横分格弹线，镶铜条，双面用水泥浆窝嵌，嵌时应作到条子齐直，上表面齐平，接头紧密。

　　c、铺面层：经养护24h，即可按格铺抹拌好拌匀的水泥石子浆，铺前底层涂刷水泥浆一道。铺抹高度略高出铜条1-2mm。石子颁均匀，表面平整，如不均匀，可在上面撒一层同色较粗石子，将表面压平。

　　d、压实：待七、八成干时，用铁抹子在抹压至嵌条平。大面积施工可用滚压法，头次滚压至表面出浆，待表面收水后再进行第二次滚压直至表面平整为止。但注意将条子附近石子拿开，以免压碎或挤断玻璃条。

　　e、磨光：面层开磨前，应先试磨，以表面水泥浆与石子齐平及石子不松动为准。一般须磨三遍成活。头遍用3号磨石洒水粗磨至石子和嵌条顶面露出，表面平整。然后用水冲洗稍晾干，用同色水泥浆嵌补表面的孔隙和凹坑，第一次上浆约半小时，待局部孔眼收缩再二次补浆，养护3-5日，再用4号磨石磨第二遍，洒水研磨至表面平滑，再冲洗、擦浆、养护，第三遍用5号细磨石洒水细磨，直磨至表面光滑发亮，至无磨纹无孔眼为止。

　　f、酸洗打蜡：将磨面用水冲洗干净、擦干，用布蘸草酸溶液均匀揩干磨石面上，用5号细磨石在上面摩擦，将磨石上污垢清除，再用软布蘸草酸粉在上面擦到磨面发出光亮为止。再用清水将磨面冲洗干净，待干燥后即上薄薄一层，用力多次揩擦，稍晾干再用干布研擦，直磨至表面光亮如镜子为止。

　　③质量要求：

　　磨好的面层应光滑、平整、无细孔、针眼、裂缝或脱壳现象。石粒密实、显露均匀、分格条牢固、清晰顺直。

　　(2)楼面做法：

　　①清理基层、：将基层表面的浮土、砂浆块等杂物清理干净，如有油污采用5%—10%浓度的火碱溶液清洗干净。在墙的四周700高处弹好水平线。

　　②洒水湿润：提前一天对板表面进行洒水湿润。

　　③刷素水泥浆：在浇灌细砼前刷水灰比0.4-0.5的纯水泥浆，并进行随刷随铺。

　　④冲筋贴灰饼：小房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间冲筋做灰饼间距1.5M,有地漏的厕所间在地漏四周做0.5%的泛水坡度。厨房间、卫生间、楼梯间及阳台楼面比室内低20。

　　⑤铺砂浆：按配比将水泥砂浆搅拌好后，运至施工楼面，用铁锹均匀撒在楼面上，用长刮尺刮平，在稍干后用铁磙来回交叉磙压3-5遍，稍后使用木槎子槎平。第一遍抹压用铁抹轻轻抹压面层，把脚印压平。当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，将面层的凹坑，砂眼和脚印压平。当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，抹压用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光掌握好时间控制在终凝前完成。在标高不同处棱角顺直且高低一致。

　　⑥养护：楼地面交活24小时后，及时满铺湿润锯末养护。

　　(3)楼地面抗震缝做法：根据图纸设计要求，本工程楼地面抗震缝设置沿横向间距为8M，沿纵向间距为4M，施工时做到横平竖直，缝度宽窄一致。

　　(4)地砖做法

　　本工程厕所间地面为地砖地面。

　　①材料要求：

　　水泥采用425#普通硅酸盐水泥，砂采用中粗砂，含泥量≯3%。

　　地砖：抗压抗折强度及规格尺寸符合设计要求，颜色一致，表面平整，无凹凸不平和翘曲现象。

　　②操作工艺：

　　工艺流程：基层清理→抹底层砂浆→弹线、找规矩→铺砖→拔缝、修整→擦缝、勾缝→养护。

　　a、基层清理：将砼楼面的砂浆污物等清理干净。

　　b、水泥砂浆打底：

　　Ⅰ、刷素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水湿透，撒素水泥面，用扫帚扫匀，随扫浆随抹灰。

　　Ⅱ、冲筋：从+50平线下反至底灰上皮的标高(从地面平减去砖厚及粘结砂浆厚度)。抹灰饼，每隔1M左右冲一道筋，冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2CM。

　　Ⅲ、装档：用1：3水泥砂浆根据冲筋的标高，用木抹子将砂浆摊平、拍实，用木杠刮平，使其铺设的砂浆与冲筋找平，再用靠尺板横竖检查其平整度，用木抹子锉平，25H后浇水养护。

　　c、找规矩、弹线：

　　沿房间纵、横两个方向排好尺寸，缝宽宜1MM为宜，当尺寸不足整块砖的倍数时可裁割半块砖用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝隙，根据已确定后的砖数和缝宽拉线预先镶贴两行标准，控制纵、横线，并严格控制好方整。

　　d、铺砖：按纵、横标准砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线、铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线，铺砖程序是：

　　铺砖操作程序是：

　　Ⅰ、在“硬底”上铺铜质砖时，先洒水湿润后刮一道厚度2-3MM厚的水泥浆。

　　Ⅱ、砖的背面朝上，抹1：1粘结砂浆，厚度10MM，砂浆随拌随用，防止砂浆假凝后影响砂浆的粘结。

　　Ⅲ、将抹好的砖铺贴到刷好的水泥浆底灰上，砖上楞应跟线找正找直。

　　Ⅳ、用木板垫好，橡皮锤敲实。

　　Ⅴ、拨缝、修整：将已铺好铜质砖、拉线修整、拨缝，将缝找直，并将缝内多余砂浆找出，将砖锤实，如有坏砖及时更换。

　　e、擦缝、勾缝：

　　用1：1水泥细砂浆先满擦缝，再用园钢筋抽缝使其密实，平整光滑。铺好后常温48H覆盖浇水养护。

　　12、油漆、涂料工程

　　(1)木工程胶合板门，楼梯木扶手采用一底二度江褐色调和漆，露明铁件除锈后刷防锈漆一度，银粉漆二度。不露明铁件除锈后刷防锈漆二度。

　　设计要求：

　　木门满刮腻子三遍，调和漆三遍。

　　①工艺流程：

　　基层处理→润色油粉→满刮油腻子三遍→刷第一遍底漆(刷漆、修补腻子、修色、磨砂子)→刷第二遍油漆→刷第三遍油漆。

　　②操作要点：

　　a、木材面干燥(含水率<12%=后进行，施工气温不低于10ºC，相对湿度≯60%，室内相应扫净。

　　b、木门、木扶手油漆宜先刷底漆一遍，以防变形污染，在不平及缺陷处用腻子刮平收净，干后用砂子磨光、抹布擦净。

　　c、调和漆在涂刷时要调匀，使浓淡适中。

　　d、刷漆三遍：头遍漆宜稀，使其易渗入木纹，二遍漆可较稠，刷下遍漆须待上一遍漆干透(常温下24H左右)，漆膜不平处，用同色腻子修补填写平，干后用砂纸打磨平滑，擦净再涂刷，但不能磨穿油底，不可磨棱角。

　　e、涂刷油漆时应做到横平竖直，纵横交错，均匀一致。刷最后一遍漆时，漆内不加催干剂，稀释剂，同时刷得薄而均匀，刷漆完毕，漆膜应保养7d。

　　(2)涂料面工程

　　①、外墙基层处理：

　　1：3水泥砂浆(或聚合物水泥砂浆)修补平整(包括分格缝)，然后基层表面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀、凿子清除。松散表面用钢丝刷刷除。如表面沾有油污时，应用汽油揩擦干净。然后用腻子将表面凹凸不平等缺陷处修补平整。干燥后用1号粗砂纸磨平。

　　②、一遍满刮腻子及打磨：所有微小砂眼及收缩缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留搓，并注意不要沾污门窗及其他物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。

　　③第二遍满刮腻子打磨：第二遍刮腻子方法同头遍腻子，但是求此遍腻子与前腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整、光滑为止。

　　④第一遍涂料：第一遍涂料刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮粉。涂刷时宜用排笔，涂刷须序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。上下同时作业，互相配合协作，避免接搓、刷涂重叠现象。

　　⑤补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。

　　⑥、磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将涂面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得穿漆膜，磨后将表面清扫干净。

　　⑦二遍涂料刷及磨光方法与第一遍相同。

　　⑧、三遍涂料涂刷须序与方法和第一遍相同要求表面更美观细腻。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉。

　　⑨、涂料涂刷完成后加强成品保护，确保墙面不受污染。

　　12、门窗工程

　　本工程采用胶合板门，窗为铝合金窗。

　　(1)胶合板门

　　木材材质符合规范要求，门框的榫必须嵌合严密，以胶结合并用木楔加紧。木料的死节和直径大于5MM的虫眼，用同一树种材质加胶填补，表面应平整，无明显戗槎、创痕、锤印。缺棱、掉角用同一种木材修补。载囗、起线顺直，割角准确，交圈整齐、拼缝严密，无胶迹。门框采用水柏油进行防腐处理。

　　门框安装前应校正规方，钉好不得少于两根的斜拉条，下坎加钉水平拉条。安装时采用“后塞口”法，以钉子固定于砌在墙内的木砖上，每边不少于两个固定点，其间距不大于1.2M。

　　在门框调整就位后，封砌门框走头留下的缺口。

　　门框和横楞必须在同一平面上，面层下边框及横楞应压加胶结，胶合板门应在横楞和上、下冒头各钻两个以上的透气孔，以防受潮脱或起鼓。

　　(2)铝合金窗

　　根据招标文件规定，铝合金窗分项工程由建设单位负责实施，我公司积极配合该分项工程的施工，共同加强成品保护，做好铝合金窗安装后的配套工作，确保消灭铝合金窗渗漏通病。

　　14、水电工程

　　(1)水分部安装工程

　　①参与施工现场管理，根据土建工程作业计划，制定安装工程施工作业计划，协调解决交叉作业的时间和工序间的矛盾。

　　②安装工程施工技术人员负责制订自身承包的分部项工程施工方法和质量管理方案。

　　③土建工程主体结构施工期间，安装工程配合工作，水电暗管和配件及时组织预埋，及时解决工程预留洞与安装图纸和工序间的矛盾。

　　④必须在土建装饰工程完毕前完成安装分项工程的测试，有计划地分期分批按土建进度给予配合，洞口配合堵塞。

　　⑤相互制订产品保护制度。

　　⑥竣工验收前完成检查验收和修缮工作。

　　(2)电气安装：

　　根据招标文件要求，电气安装与该新建机缝车间机械安装统一配套，故不与土建配套进行施工。

　　15、外脚手架工程

　　本工程在施工期间采取外挂密目安全网，三、五层满铺水平竹笆，实行全封闭施工，在建筑物四周首层支桃5M宽的安全网，脚手搭设采用双排毛竹脚手架。在搭设外脚手时不准使用青嫩、枯黑、虫蛀、通节、腐烂和裂纹的毛竹，且脚手的立杆、大横杆、剪刀撑、支杆等的有效部分的小头直径不得小于7.5CM，小横杆不得小于9CM，竹料应根据粗细、长短、材质、外形决定其用途和使用部位。先挑出粗壮竹料作底脚冲天，其余因材使用。

　　本工程搭设正式外脚手架前，必须认真处理其下部的地基，使之密实，冲于变色镜脚垫木板同时加绑扫地杆。

　　脚手架内外杆的间距为1.0M，排距1.5-1.8M,步高1.8M,内设杆离墙面的距离为20-30CM，大小横杆的两端伸出构架10-

　　20CM。立冲天时先立里冲天，后立外冲天。各冲天纵向用目测里线对直，里外冲天要等距对直。上下冲天搭接长度必须大于冲在要绑扎三道以上。毛竹有弯曲时曲度应背对背，上下冲天的曲度不要相同。上冲天毛竹不要大于下冲天毛竹。转角处离墙角纵距0.5M处立一里冲天和在外角立转角冲天。

　　外脚手架必须随着施工层的升高而超高一层搭设，搭设好的脚手架应及时在其外侧满挂安全网，底层脚手搭好后，及时张设挑网，保证临设及施工人员的安全。挂安全网时，须用不小于10的镀锌铁丝双箍与脚手架绑扎牢固。脚手架每隔二架步满铺一层竹笆片，铺设竹笆片的脚手层必须再加设二根大横杆于内外大横杆之间。

　　为加强脚手架的纵向稳定和整体性，每隔10M长纵距及山墙部位设置剪刀撑，从上到下边连续设置，扎在脚手架的外侧，与地面成45°-

　　60°夹角。竹杆交叉点应扎在冲天或牵杠上。脚手架必须每层与建筑物“拖牢”，以免向外倾倒。每层浇筑梁砼前，应在冲天部位梁的主筋上绕扎铅丝，并拖出一定长度以便与冲天扎牢。铅丝在梁面部位应设一截垫头木，以免日久脚手摇曳摩擦，使铅丝拆断，此铅丝每隔三根冲天留设一道，上下层宜叉开，拖头铅丝直到拆除脚手时才准剪断，一般不得擅自解除。

　　设置于外脚手架上的塔吊承料台，须在垂直高度上错开设置，其伸出长度由下而上逐层递减2%，承料台的负荷不得超过120KG/M。脚手架在拆除时，周围须设立围栏或警戒标志，并有专人指挥、专人看管，禁止闲人进出。其拆除顺序为由上而下，按先装后拆、后装先拆的原则一步一清，不准上下同时作业，严禁使用推倒法，脚手架的大横杆与斜撑不准全部或分批拆除，而应与其它杆件协同拆除。拆完后，应将杆件集中，由塔吊运到下一段工地面。拆除立杆时，必须小心操作，严防损坏已装修好的墙面或安装好的门窗，如发生损坏成品的现象，拆除人员应停止拆除，立即与有关人员联系，标高控制及沉降观测。

　　16、建筑物的轴线、标高控制及沉降观测

　　(1)轴线控制

　　本工程的轴线引测、标高传递及沉降观测由专职的测量员负责，明确岗位职责，严格测设记录和校核建档制度，严格执行仪器校验制度，做到层层平衡误差，消灭累计误差，即时发现问题，即时解决问题。

　　施工前，在场地内设置轴线点，建立起“井”字形轴线控制网，每施工一层，利用J-6经纬仪将每一主轴线从地面的测控网或下一层的构件引到施工层，并随即在施工好的结构表面弹出主轴线标记，再利用钢尺划分各轴线。

　　(2)标高的传递

　　根据建设单位提供的水准点，将标高传递到我方设置的基准点，并建立起标高网，每层用水认仪、钢尺结合铅垂直线依据此点点进行引测标高。

　　(3)沉降观测

　　设计时已考虑到不均匀沉降的因素，但仍要进行沉降观测。

　　观测点的设置

　　本工程施工前与设计单位联系，确定出在哪些部位的外表面设置沉降观测点，(设置高度约为+1.0M)。另在距该工程30M以外的地方设置一永久性基准点，用240标准砖砌筑将其围护好，作为沉降观测的基准原点。

　　沉降观测方法、观测资料的收集、整理及异常现象的处理

　　沉降观测点设置完毕后，立即用专用水准仪(DS1往返一公里测量误

　　差精确到1MM)测量出各测点的原始高程，以后每施工一层测量一次，并作好观测记录。观测水准点的测量精度符合II等精度。每次必须按统一的顺序进行测量，每测完一次后，应即整理观测数据，如发现有异常现象，应立即会同设计、建设等单位共同分析处理，竣工验收后，将观测资料整理汇总成册，报送建设单位，继续观测。

第3篇: 建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知建市规

　　自从20xx年xx月进场以来，我就明白了来到xx标段的使命及职责，因为我是一个专职安全员，自肩负这个重任以来，就全面贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全方针，强化安全生产管理。管理xx标段安全以来，本人对本标段的安全生产管理工作有了必须的认识体会，其具体如下：

　　一、加强xx标段项目部全体员工的安全防范意识，落实安全生产职责制，强化安全生产目标管理，杜绝发生重大职责性事故，减少一般事故的发生，确保xx标段全年无安全事故。日常生活中，要时刻将“心存侥幸，万祸之源”的思想灌输给每一个员工，是每个员工都牢固树立安全职责重于泰山的思想，始终坚持“四不放过”原则：

　　1.建立健全安全领导小组

　　2.完善相关安全制度，签订职责状

　　在健全和完善各岗位人员的安全生产职责和岗位安全操作规程的同时，根据相关的安全职责制度要求，签订了安全生产目标职责状的签订工作。安全生产目标职责状的签订形式，主要是项目部与各班组、部门签订，再由各班组部门负责人与本班组组成员签订的模式，便于操作，构成一级管一级，一级对一级负责的安全管理态势。

　　3、建立健全安全管理台账

　　(1.)对各类安全管理台账进行分类归档。

　　(2.)安全管理台账要专人管理。

　　(3.)安全管理台账要规范记录。

　　4、大力开展各类安全管理工作

　　(1.)突出“预防”，将安全的关口前移。

　　我项目部在抓安全管理方面，将重点放在“预防”上。在完善各类安全制度和检查规定的基础上，狠抓其落实情景，绝不做表面文章，与组织员工学习同步进行中，参加项目部安全大检查，对不合格之处的职责人对照相关考核标准，严格考核，并责令其立即整改，同事，还对指出问题的同事给予奖励，调动可人人参与安全管理的进取性，提升了安全互查的威慑力，在相互督促上促“预防”，将安全的关口前移。

　　发动全员，完善安全管理制度，确保疏而不漏。

　　加强对极其容易忽视地方的安全，加大排查力度。

　　加强对“车辆”的安全生产管理。

　　我项目部主要是从加强驾驶员定期的思想政治及安全教育、加大项目部的检

　　查考核力度的同时，强化派车制度，并将其与奖惩有机有效结合，促使车辆安全工作平稳进行。

　　大力开展安全知识普及教育和宣传工作。

　　结合“安全生产月”活动，我项目部对员工进行法律法规教育学习外，每月召开一次至两次安全会议，放安全教育纪录片。

　　二、作为一个安全员的基本素质-“德”

　　不管是作为普通人还是安全员，首先你的品德要好，从我进xx标段以来，同事及领导对我的评价都很好，本人平时礼貌待人，言行举止大方，不做损人损己、损人利己的事，做利己利人、舍己利人的事。优良的品德修养不仅仅能够内化个人的价值选择和价值确定，不断丰富我们的精神世界，还能够增进人与人之间的信任度。

　　三、作为一个安全员的基本素质-“勤”

　　作为一个专职安全员，首先就要“勤”，其表此刻：

　　每日早上进行安全交底。

　　每日对项目部、放击破、黑站、白站、施工便道及容易发生危险地段进行巡视。

　　经常对员工进行安全教育，经过播放安全纪录片或安全宣传栏的形式，让员工了解安全的重要性。

　　日常加强对黑站机械、白站机械、放击破机械的检修。

　　加强运输车的护理、保养与检修，对驾驶员进行安全知识教育

　　每日记录好施工安全日志

　　四、作为一个安全员的基本素质-“绩”

　　“安全第一，警钟长鸣”。xx标段为了抓好“安全”工作，成立了安全领导小组，制定了安全生产职责状，安全生产规章制度，安全事故应急预案。在场地四周，办公区、生活区以及容易发生危险的地方，都竖起了相关的安全标志标牌。

　　为了提高员工的安全意识，根据“五个一”安全管理制度，每一天由专职安全员向施工人员讲解施工中应注意的安全事项，并检查安全防护措施是否到位。同时每一天要对施工现场进行巡视，重点检查危险部位是否存在安全隐患。发现隐患后要立即进行整改，及时消除安全隐患。施工安全员每一天要坚持写“安全生产日志”。每月开一次安全生产会，分析上月在工作中存在的不足，以及吸取的经验，进行总结，同时布置下个月的安全生产工作计划。

　　五、隐患及采取的措施

　　1、项目部及其场站建设：①场地整平阶段所需施工车辆的运输安全隐患，项目部派遣专职安全员进行指挥交通。②在项目部建设完成以后，项目部临时用电、防水防火等方面，项目部派遣专职安全员每一天在项目部及场地进行排查，发现安全隐患后立即上报，项目部并制定了一些方案，如临时用电方案，防洪防火方案，并定期召开安全会议，会议一般资料是安全员对前一段时间工作的总结，并协助项目部经理认真落实安全生产职责制，加强有关安全生产法规、决定、条例，扎实作好安全培训工作，坚定地履行《安全职责书》承诺，努力实现项目部安全生产目标。

　　2、反击破：20xx年x月我项目部反击破正式投入生产，此后我项目部安全隐患增加，为此我项目部增加安全人员，经过每日安全巡视及时了解安全生产情景。天天能到施工现场检查安全生产、每月分四次对项目部所有辖区进行全面检查，组织相关人员对特种设备及车辆进行检查，落实督促相关部门、作业队进行

　　维修和保养，使所有设备能健康稳定运行。

　　六、自评

　　20xx年项目部在安全管理工作中虽然取得了必须成绩，但对于领导的要求还存有必须差距，在以后的工作中，我将严格按照分管领导要求，认真对施工辖区的设备和人员进行安全职能监督，在计划、布置、检查、总结、考核安全生产工作中，杜绝习惯性违章行为，坚决狠抓无证作业，坚决惩治其他安全违规行为，使自我能够掌握威胁安全生产的重大隐患与薄弱环节，为实现全年无安全事故，保障人民群众生命财产安全和大广高速xx标段顺利施工作出更大贡。

第4篇: 建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知建市规

　　发包方（甲方）____________________

　　承包方（乙方）____________________

　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局，就本项工程建设有关事项，经双方协商达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称：________________________________

　　工程地点：________________________________

　　工程内容：见“工程项目一览表”（附后）

　　承包范围：________________________________

　　承包方式：________________________________

　　1.2工程性质（指基建、技改、合资等）________

　　批准文号（有权机关批准工程立项的文号）__________

　　1.3定额工期总天数：________天。

　　1.4开工日期（双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准；群体工程以第一个开工的工程为准）本合同工程定于____年____月____日开工。

　　竣工日期（以单位工程为准；群体工程以最后竣工的工程为准）本合同工程定于____年____月____日竣工。

　　1.5质量等级：__________________________________。

　　1.6合同价款：本合同工程承包造价为________元。

　　金额大写：__________________________________。

　　第二条合同文件及解释顺序。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　1.协议条款；

　　2.合同条件；

　　3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；

　　4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；

　　5.施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定；

　　6.按可填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方提供的工程量清单；

　　7.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；

　　8.国家和本市关于施工合同管理的规定。

　　当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决；双方意见仍不能一致的，按第三十条约定的办法解决。

　　第三条合同文件使用的语言文字，标准和适用法律

　　3.1合同语言：本合同文件使用汉语。

　　3.2适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。

　　3.3适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。

　　第四条图纸

　　4.1甲方提供图纸日期：________________________

　　4.2甲方提供图纸套数：________________________

　　4.3甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：______

　　4.4工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。

　　第五条甲方驻工地代表

　　5.1甲方驻工地代表姓名（任命书、委派书作为合同附件）__________________________

　　5.2社会总监理工程师姓名（如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方）_______

　　第六条乙方驻工地代表（项目经理）

　　乙方驻工地代表姓名（任命书作为合同附件）____________

　　第七条甲方工作。

　　    甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分段完成以下工作：

　　7.1施工现场达到具备施工条件和完成的时间：

　　7.2将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：______________并保证施工期间的需要。

　　7.3施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：________________满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　7.4工程地质和地下管网线路资料的提供时间：______________________

　　7.5办理证件、批件的名称和完成时间：____________________________

　　7.6水准点与座标控制点位置提供和交验要求：______________________

　　7.7会审图纸和设计交底的时间：__________________________________

　　7.8协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：________

　　甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第三十二条执行。

　　第八条乙方工作。

　　    乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：

　　8.1提供计划、报表的名称及完成时间：____________________________

　　8.2对施工安全保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。

　　8.3向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：______________________

　　8.4对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。

　　8.5已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：______________________

　　8.6施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：______________

　　8.7施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　乙方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。

　　第九条进度计划

　　9.1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：________

　　9.2甲方代表（或总监理工程师“下同”）确认的时间：______________

　　第十条延期开工

　　乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。

　　甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。

　　第十一条暂停施工

　　甲方代表在确有必要时，可书面要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任。

　　第十二条工期延误

　　12.1对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　1.工程量变化和设计变更；

　　2.一周内，非乙方原因停水、停电（地区限电除外）停气造成停工累计超过8小时；

　　3.不可抗力；

　　4.甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。

　　乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

　　12.2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法：___________________.

　　12.3因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方已部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。

　　第十三条工期提前

　　工期如需提前，双方约定如下：

　　13.1按本协议条款1.4约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为________天，比本协议条款1.3定额工期提前________天、提前________%。

　　13.2乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：__________________。

　　13.3甲方应提供的条件：________________________________________。

　　13.4乙方每提前竣工一天，甲方应支付乙方的奖励金额和计算方法：____________。

　　第十四条质量检查和返工

　　检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。

　　因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。

　　以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。

　　以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。

　　第十五条工程质量

　　15.1约定的工程质量等级（优良、合格）____。实行按质论价和奖罚对等，由此增减的费用支付：_____________。

　　15.2违约责任：

　　达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。

　　因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。

　　因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

　　15.3双方对工程质量有争议时，按第30条约定的办法解决。

　　第十六条隐蔽工程和中间验收

　　16.1工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　　工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　16.2双方约定的中间验收部位为：________________________________

　　第十七条试车（应按承包范围确定）

　　17.1设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过，甲方代表在试车记录上签字。

　　17.2设备安装工程具备联动无负荷试车条件（如乙方承包时），甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字。

　　17.3双方责任：

　　由于设计原因（包括设备的选型）试车达不到验收要求，甲方负责修改设计，乙方按修改后设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新购置安装的经济支出，工期相应顺延。

　　由于设备制造原因试车达不到验收要求，设备由甲方采购时，应按本协议条款第23条执行。设备由乙方采购时，应按本协议条款第24条执行。

　　由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车，承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。

　　试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承担。

　　甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字，试车结束24小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理竣工手续。

　　第十八条验收和重新检验

　　甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车，乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。

　　无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　　第十九条合同价款的调整。发生下列情况之一时，工程承包造价可做调整：________________

　　第二十条预付工程款

　　预付工程款的时间和比例及开始抵扣工程款的时间和比例，按国家和本市有关主管部门现行规定执行。

　　20.1在合同签订后，甲方预付工程款的时间，比例及甲方按建筑（安装）工程工作量开始抵扣工程款的时间、比例双方约定如下：__________________。

　　20.2甲方不按时预付工程款，乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。

　　第二十一条工程量的核实确认

　　21.1乙方按工程进度提交已完工程量报告的时间和要求：__________________________

　　21.2甲方核实已完工程量报告的时间和要求：____________________________________

　　第二十二条工程款（进度款）支付

　　22.1工程款（进度款）支付的时间和方式：_________________________

　　22.2凡属本协议条款第19条发生的合同价款调整内容，导致合同价款增减时，其工程款（进度款）同期调整后支付。

　　22.3甲方违约责任：

　　甲方不按时支付工程款（进度款），乙方在约定支付时间10天后向甲方发出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程款（进度款）协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天起计算应付工程款（进度款）的利息。

　　甲方收到乙方通知后无支付能力，导致施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。

　　第二十三条甲方供应材料设备

　　23.1按双方约定（招标发包工程按招标文件确定）的甲方供应材料设备一览表（附后）

　　甲方按供应材料设备一览表，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。

　　23.2违约责任：

　　甲方供应材料设备，乙方派人参加验收后妥善保管，甲方支付相应保管费用。发生损坏丢失，由乙方负责赔偿。

　　甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏丢失由甲方负责。

　　甲方供应的材料、设备发生与一览表不符时，双方约定如下：

　　1.材料设备单价与一览表不符：____________________

　　2.材料设备的种类、规格、质量等级与一览表不符：______________

　　3.供应材料与一览表规格型号不符：________________

　　4.到货地点与一览表不符：________________________

　　5.供应数量与一览表不符：________________________

　　6.供应时间早于一览表约定的日期：________________

　　因以上原因或迟于一览表约定供应时间，由甲方承担相应的经济支出。发生延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成的乙方损失。

　　经乙方检验通过之后发现有与一览表的规格、质量等级不符的（设备经试车后）情况，甲方仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出，并相应顺延工期。

　　第二十四条乙方采购材料设备

　　24.1乙方按照设计和规范要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。

　　24.2违约责任：

　　对乙方采购材料设备与设计和规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　　甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备（设备经试车后）不符合规范和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

　　24.3乙方需使用代用材料时，须经甲方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。

　　第二十五条设计变更

　　施工中甲方对原设计进行变更，经批准后，应在变更前15天（重大设计变更前20天）向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方和有关单位批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，由乙方承担，工期不予顺延。

　　第二十六条确定变更价款

　　根据工程承包方式及本协议条款第25条发生的设计变更、并按第22条中确定的工程款（进度款）支付方式支付工程变更价款：

　　26.1乙方收到变更通知后5天内（重大变更10天内）提出变更价款报告的完整资料。

　　26.2甲方收到变更价款报告之日起5天内（重大变更10天内）予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起10天自行生效，由此延误的工期相应顺延。

　　26.3双方对变更价款不能达成一致意见时，按第30条约定的办法解决。

　　第二十七条竣工验收

　　工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按本协议条款第4条约定向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款约定时间内组织有关部门验收（群体工程以单位工程为准），并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准。

　　竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。

　　甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

　　因特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

　　甲、乙双方办理工程竣工验收手续后，甲方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量核定，取得《建设工程质量合格证书》。经核定工程质量不合格时，应予返修重新进行核定，竣工日期相应顺延。

　　第二十八条竣工结算

　　甲乙双方办理工程竣工验收手续后，应按照施工合同签订的承包方式，及约定的工程价款变更方式，由双方进行工程竣工结算（群体工程以单位工程为准）

　　28.1乙方在竣工工程验收后15天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。

　　28.2甲方自签收竣工结算报告资料之日起15天内提出审核意见并予以签认，取得《建设工程质量合格证书》后拨付工程尾款。

　　28.3乙方收到工程结算尾款后15天内将竣工工程交付甲方。

　　28.4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方承担保护费用。该工程视同进入工程保修期。

　　甲方无正当理由收到竣工结算报告后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款额的利息，并承担违约责任。

　　28.5由于乙方不能按时向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程款不能及时结算时，应承担违约责任；在取得《建设工程质量合格证书》后15天内将竣工工程交付甲方使用，并承担工程保修责任。

　　第二十九条保修

　　乙方应按国家和本市有关规定进行保修。保修工作的实施，乙方在收到工程竣工结算尾款后，将工程交付甲方的同时，与甲方签订工程保修合同（群体工程以单位工程为准），并向甲方交付保修抵押金（或在结算工程尾款时抵扣）

　　第三十条争议

　　甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：

　　第一种争议解决方式：向________仲裁委员会申请仲裁；

　　第二种争议解决方式：向________人民法院起诉。

　　双方约定按第____种争议解决方式解决。

　　第三十一条违约

　　甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。

　　乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

　　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

　　第三十二条索赔

　　甲方未能按合同约定履行自己的各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可以书面形式按以下规定向甲方索赔：

　　1.有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据；

　　2.索赔事件发生后20天内，向甲方发出要求索赔的通知；

　　3.甲方在接到索赔通知后10天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在10天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。

　　第三十三条安全施工

　　乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

　　乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。

　　在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

　　第三十四条专利技术、特殊工艺、合理化建议：__________________________

　　第三十五条地下障碍和文物

　　乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时，应在4小时内通知甲方代表。双方报告有关管理部门和采取有效保护措施。并按有关管理部门具体规定处置。甲方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。

　　第三十六条工程分包

　　乙方可按投标书约定分包部分工程。

　　乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。

　　工程分包价款除双方另有约定，应由乙方与分包单位结算。

　　第三十七条不可抗力

　　不可抗力应以国家和本市有关主管部门正式发布为准。

　　不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。

　　甲方应对灾害处理提供必要条件。

　　因灾害发生的费用由双方分别承担：

　　1.工程本身的损害由甲方承担；

　　2.人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；

　　3.造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；

　　4.所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。

　　第三十八条保险（如有时）保险内容、保险金额、由谁办理和承担费用约定如下：________________

　　投保后发生事故，乙方应在15天内向甲方提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在15天后每10天报告一次，直到损害结束。

　　第三十九条工程停建或缓建

　　39.1由于政策变化、不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　39.2由于甲乙任何一方不能按所签合同履约，导致工程停建或缓建，造成的损失由责任方承担。

　　第四十条合同生效与终止

　　40.1本合同自订立之日起生效。

　　40.2乙方收到工程竣工结算尾款、交付竣工工程，双方已签订工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告终止。

　　第四十一条合同份数

　　41.1本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。

　　41.2本合同副本____份。

第5篇: 建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知建市规

　　发包方（以下称甲方）：

　　承包方（以下称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：麻城宋埠40MW光伏发电项目光伏板安装工程

　　二、工程地点：麻城宋埠

　　三、承包方式：包工、包机械、包安全

　　第二条工程期限

　　合同工期总日历天数10天

　　第三条工程价款、结算及付款方式

　　本合同实行固定单价按实结算，经双方约定，光伏板安装工程按每组300元/组（一组24块电池板)。

　　1、乙方施工完成并经甲方验收合格后，甲方确认工程量后，对其进行费用的核定。

　　3、工程量的确认，所有工程量需双方到现场进行核对，达到标准的按单价*安装组数进行费用结算。

　　4、费用支付，施工结束后，甲方10日内支付相关工程费用.

　　第四条甲乙方责任

　　1、甲方需把料运至安装现场。

　　2、乙方安装光伏板必须达到组与组之间高差不大于1cm。

　　3、乙方安装光伏板在每组中需要保证整组光伏板在一个水平面上。

　　4、乙方需每天对自己成员进行安全检查，保证施工现场零事故。

　　5、乙方需对自己完成的成果进行保护，如现场发生破损，乙方需无条件进行维修。

　　第五条安全施工

　　乙方必须注意安全事项，保证安装前对其相关人员进行安全教育。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

　　第六条奖惩责任

　　1、如8月20日前安装达到1MW光伏板安装，则按1MW=50000元标准进行结算。

　　2、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。

　　第七条纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第八条附则

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字。

　　甲方：          乙方：

　　代表：          代表：

　　年_____月_____日   年_____月_____日

第6篇: 建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知建市规

　　关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知

　　建市规[2019]1号

　　各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设(管)委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局：

　　为规范建筑工程施工发包与承包活动，保证工程质量和施工安全，有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益，我部制定了《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。在执行中遇到的问题，请及时函告我部建筑市场监管司。

　　中华人民共和国住房和城乡建设部

　　2019年1月3日

　　建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法

　　第一条 为规范建筑工程施工发包与承包活动中违法行为的认定、查处和管理，保证工程质量和施工安全，有效遏制发包与承包活动中的违法行为，维护建筑市场秩序和建筑工程主要参与方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，以及《全国人大法工委关于对建筑施工企业母公司承接工程后交由子公司实施是否属于转包以及行政处罚两年追诉期认定法律适用问题的意见》(法工办发〔2017〕223号)，结合建筑活动实践，制定本办法。

　　第二条 本办法所称建筑工程，是指房屋建筑和市政基础设施工程及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程。

　　第三条 住房和城乡建设部对全国建筑工程施工发包与承包违法行为的认定查处工作实施统一监督管理。

　　县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门在其职责范围内具体负责本行政区域内建筑工程施工发包与承包违法行为的认定查处工作。

　　本办法所称的发包与承包违法行为具体是指违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为。

　　第四条 建设单位与承包单位应严格依法签订合同，明确双方权利、义务、责任，严禁违法发包、转包、违法分包和挂靠，确保工程质量和施工安全。

　　第五条 本办法所称违法发包，是指建设单位将工程发包给个人或不具有相应资质的单位、肢解发包、违反法定程序发包及其他违反法律法规规定发包的行为。

　　第六条 存在下列情形之一的，属于违法发包：

　　(一)建设单位将工程发包给个人的;

　　(二)建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的;

　　(三)依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的;

　　(四)建设单位设置不合理的招标投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的;

　　(五)建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的。

　　第七条 本办法所称转包，是指承包单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。

　　第八条 存在下列情形之一的，应当认定为转包，但有证据证明属于挂靠或者其他违法行为的除外：

　　(一)承包单位将其承包的全部工程转给其他单位(包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形)或个人施工的;

　　(二)承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的;

　　(三)施工总承包单位或专业承包单位未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，或派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人及以上与施工单位没有订立劳动合同且没有建立劳动工资和社会养老保险关系，或派驻的项目负责人未对该工程的施工活动进行组织管理，又不能进行合理解释并提供相应证明的;

　　(四)合同约定由承包单位负责采购的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供相应证明的;

　　(五)专业作业承包人承包的范围是承包单位承包的全部工程，专业作业承包人计取的是除上缴给承包单位“管理费”之外的全部工程价款的;

　　(六)承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接或变相将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;

　　(七)专业工程的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外;

　　(八)专业作业的发包单位不是该工程承包单位的;

　　(九)施工合同主体之间没有工程款收付关系，或者承包单位收到款项后又将款项转拨给其他单位和个人，又不能进行合理解释并提供材料证明的。

　　两个以上的单位组成联合体承包工程，在联合体分工协议中约定或者在项目实际实施过程中，联合体一方不进行施工也未对施工活动进行组织管理的，并且向联合体其他方收取管理费或者其他类似费用的，视为联合体一方将承包的工程转包给联合体其他方。

　　第九条 本办法所称挂靠，是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为。

　　前款所称承揽工程，包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动。

　　第十条 存在下列情形之一的，属于挂靠：

　　(一)没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;

　　(二)有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的，包括资质等级低的借用资质等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的;

　　(三)本办法第八条第一款第(三)至(九)项规定的情形，有证据证明属于挂靠的。

　　第十一条 本办法所称违法分包，是指承包单位承包工程后违反法律法规规定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。

　　第十二条 存在下列情形之一的，属于违法分包：

　　承包单位将其承包的工程分包给个人的;

　　施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的;

　　(三)施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外;

　　(四)专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的;

　　(五)专业作业承包人将其承包的劳务再分包的;

　　(六)专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。

　　第十三条 任何单位和个人发现违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的，均可向工程所在地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门进行举报。

　　接到举报的住房和城乡建设主管部门应当依法受理、调查、认定和处理，除无法告知举报人的情况外，应当及时将查处结果告知举报人。

　　第十四条 县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门如接到人民法院、检察机关、仲裁机构、审计机关、纪检监察等部门转交或移送的涉及本行政区域内建筑工程发包与承包违法行为的建议或相关案件的线索或证据，应当依法受理、调查、认定和处理，并把处理结果及时反馈给转交或移送机构。

　　第十五条 县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门对本行政区域内发现的违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，应当依法进行调查，按照本办法进行认定，并依法予以行政处罚。

　　(一)对建设单位存在本办法第五条规定的违法发包情形的处罚：

　　1.依据本办法第六条(一)、(二)项规定认定的，依据《中华人民共和国建筑法》第六十五条、《建设工程质量管理条例》第五十四条规定进行处罚;

　　2.依据本办法第六条(三)项规定认定的，依据《中华人民共和国招标投标法》第四十九条、《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十四条规定进行处罚;

　　3.依据本办法第六条(四)项规定认定的，依据《中华人民共和国招标投标法》第五十一条、《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十三条规定进行处罚。

　　4.依据本办法第六条(五)项规定认定的，依据《中华人民共和国建筑法》第六十五条、《建设工程质量管理条例》第五十五条规定进行处罚。

　　5.建设单位违法发包，拒不整改或者整改后仍达不到要求的，视为没有依法确定施工企业，将其违法行为记入诚信档案，实行联合惩戒。对全部或部分使用国有资金的项目，同时将建设单位违法发包的行为告知其上级主管部门及纪检监察部门，并建议对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予相应的行政处分。

　　(二)对认定有转包、违法分包违法行为的施工单位，依据《中华人民共和国建筑法》第六十七条、《建设工程质量管理条例》第六十二条规定进行处罚。

　　(三)对认定有挂靠行为的施工单位或个人，依据《中华人民共和国招标投标法》第五十四条、《中华人民共和国建筑法》第六十五条和《建设工程质量管理条例》第六十条规定进行处罚。

　　(四)对认定有转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位的名义承揽工程的施工单位，依据《中华人民共和国建筑法》第六十六条、《建设工程质量管理条例》第六十一条规定进行处罚。

　　(五)对建设单位、施工单位给予单位罚款处罚的，依据《建设工程质量管理条例》第七十三条、《中华人民共和国招标投标法》第四十九条、《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十四条规定，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行处罚。

　　(六)对认定有转包、违法分包、挂靠、转让出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位的名义承揽工程等违法行为的施工单位，可依法限制其参加工程投标活动、承揽新的工程项目，并对其企业资质是否满足资质标准条件进行核查，对达不到资质标准要求的限期整改，整改后仍达不到要求的，资质审批机关撤回其资质证书。

　　对2年内发生2次及以上转包、违法分包、挂靠、转让出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位的名义承揽工程的施工单位，应当依法按照情节严重情形给予处罚。

　　(七)因违法发包、转包、违法分包、挂靠等违法行为导致发生质量安全事故的，应当依法按照情节严重情形给予处罚。

　　第十六条 对于违法发包、转包、违法分包、挂靠等违法行为的行政处罚追溯期限，应当按照法工办发[2017]223号文件的规定，从存在违法发包、转包、违法分包、挂靠的建筑工程竣工验收之日起计算;合同工程量未全部完成而解除或终止履行合同的，自合同解除或终止之日起计算。

　　第十七条 县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门应将查处的违法发包、转包、违法分包、挂靠等违法行为和处罚结果记入相关单位或个人信用档案，同时向社会公示，并逐级上报至住房和城乡建设部，在全国建筑市场监管公共服务平台公示。

　　第十八条 房屋建筑和市政基础设施工程以外的专业工程可参照本办法执行。省级人民政府住房和城乡建设主管部门可结合本地实际，依据本办法制定相应实施细则。

　　第十九条 本办法中施工总承包单位、专业承包单位均指直接承接建设单位发包的工程的单位;专业分包单位是指承接施工总承包或专业承包企业分包专业工程的单位;承包单位包括施工总承包单位、专业承包单位和专业分包单位。

　　第二十条 本办法由住房和城乡建设部负责解释。

　　第二十一条 本办法自2019年1月1日起施行。2014年10月1日起施行的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》(建市[2014]118号)同时废止。

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